Vente Maison 7 pièces 120m² Melrand

À vendre – Authentique longère rénovée en campagne à Melrand (56)

À vendre – Authentique longère rénovée en campagne à Melrand (56)
Située au cœur de la campagne de Melrand, sans aucun vis-à-vis, sur terrain clos, cette charmante longère en pierre d’environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Idéal résidence principale ou projet gîtes !
Entre nature, calme et proximité des commodités, cette propriété offre une belle surface habitable, des dépendances aménageables et environ un hectare de bois en supplément.
Un coin de paradis à 15 minutes de Pontivy, spacieuse, lumineuse et pleine de charme, cette longère n'attend plus que vous. Parfait pour une famille, un projet touristique ou une résidence secondaire paisible.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
• Une cuisine aménagée et équipée (gazinière, hotte, lave-vaisselle)
• Un spacieux salon/séjour avec poêle à bois
• Un second salon cosy avec insert à bois
• Une chambre
• Un cellier et un WC séparé
À l’étage :
• Quatre chambres lumineuses
• Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire
• Un WC séparé
Extérieurs :
• Terrain arboré, avec arbres fruitiers, d’environ 900 m²
• Trois dépendances : deux fermées, une ouverte (avec potentiel éventuel de transformation en gîtes ou ateliers)
• En supplément : bois d’environ 1 hectare situé à 400 mètres (surface à confirmer)
Localisation idéale :
• À seulement 3 minutes du bourg de Melrand, village dynamique avec commerces de proximité (pharmacie, crêperie, bar-tabac, restaurants, pizzeria), deux écoles primaires et un cabinet médical
• À 15 minutes de Pontivy, ville offrant toutes les commodités : hôpital, grandes surfaces, collèges, lycées, services administratifs…